Vila cu arhitectura remarcabila de vanzare zona Bulevardul Dacia, Bucuresti

Imobilul are o locatie excepțională fiind situat pe Bulevardului Dacia, în imediata vecinătate a Pieței Romane, a Parcului Ioanid și Grădina Icoanei, și la numai câteva minute de  Calea Dorobanți. 

Parcelarea Ioanid - Lotizarea şi Parcul Ioanid din București alcătuiesc un elegant cartier rezidențial realizat după un proiect de urbanism întocmit de catre municipalitate în 1909. Conceptul proiectului consta în crearea unui luxos cartier de vile în jurul unui parc public. 

Eleganța și prestanța cartierului Ioanid – Grădina Icoanei s-au păstrat până in zilele noastre, fiind una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone din București. 

Vila a fost construită în perioada 1921 - 1926, după planurile arhitectului I. D. Berindei pentru familiile I. Sabareanu care dupa razboi functia de primar al sectorului 1 Galben, reprezentand Partidul Liberal. Se cunoaste ca familia I. Sabareanu a impartit in mod egal spatial de locuit cu familia inginerului Leonida, cu care erau inuditi. Pare ca vila era special conceputa ca o locuinta cuplata, rezultatul fiind 2 apartamente in oglinda cu 2 intrari diferite, amplasate fiecare pe fatadele laterale ale casei. Jumatatea din stanga a imobilului apartinea familiei Leonida iar cea din din dreapta familiei Sabareanu, care era proprietarul official.

Desi a fost construita dupa Primul Razboi Mondial, arhitectul opteaza totusi pentru o fatada eclectica de tip franceztip Napoleon al III-lea. Volumul este compact avand traveile de capata plasate simetric fata de axa centrala. Fatada dinspre Bulevardul Dacia are ferestre tip porte-fenetre de forma triunghiulara la parter si in arc in plin cintru la etajul superior. Ferestrele din parter se termina in partea superioara cu medalioane cu mascheroane cu figuriumane individualizate, elemente atat de caracteristice arhitecturii lui I.D. Berindei. La interior sunt amenajate doua apartamente tip duplex planimetric identice diferind decoratia. La fiecare apartament existau cate 2 scari, una din mozaic turnat avand o balustrade din fier forjat amplasata in holul de intrare, cealalata integral din lemn, aflata in interior, lega holul central din parter cu holul de la etaj.

Imobil principal structurat astfel: S+P+2E+M

Suprafața: 768.85 mp

Suprafața teren: ~800 mp

Curte: 360 mp

Descriere:

Parter (124.93 mp): 5 camere + 2 bai + bucatarie

Etaj 1 (151.62 mp): 3 camere + baie + bucatarie

Etaj 2 (173.5 mp): 6 camere + 2 bai + bucatarie + terasa de 8 mp

Mansarda (53.3 mp): 2 camere + baie + bucatarie

Pod amenajabil (120 mp)

Subsol (58 mp)

Garaj (parter, in casa 30 mp)

Pivnita in curte 57.5 mp

Imobil secundar: garaj separat, etajabil, depozit, aceeasi adresa

Garaj separat (etajabil, inalt 7 m)

Terasa garajului: 132 mp

Curte aferenta: 200 mp