Oportunitate investitie - Teren de vanzare - zona Obor, Bucuresti

Terenul oferit spre vanzare se învecinează cu zone rezidențiale dens populate, intersecția Obor (zonă tranzitată zilnic de peste 100.000 de persoane) și diverse centre comerciale. 

Acesta fiind unul dintre motivele pentru care locatia este una ideală pentru dezvoltarea oricărui tip de activitate comercială.

Parcare și infrastructură accesibilă – Locația beneficiază de parcări publice în una dintre cele mai aglomerate zone din Bucuresti și de acces rapid la infrastructură rutieră cu volum de trafic ridicat. O parcare subterană poate fi de asemenea construită.

Zona de afaceri în dezvoltare – Zona Obor este locația cu cel mai mare trafic comercial din București. În zonă sunt în curs de dezvoltare proiecte imobiliare de mare anvergură, atât de uz rezidențial cât și clădiri de birouri (de ex. proiectul ce poate fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Aversa). Vizavi de locație se dezvoltă complexul rezidențial Avrig Park Residence.

Conform PUZ aprobat in 2015

Suprafata terenului este potrivita pentru dezvoltare comerciala

Suprafata teren: 1.767 mp

Functie propusa - Comercial si birouri

Indicatori aprobatia: 

Rh max= 3S+P+5E

POT max = 50%

CUT max= 2.8

Conform PUZ Sector 2 din 2020 (suspendat)

Suprafata terenului este potrivita pentru dezvoltare comerciala:

Suprafata teren: 1767 mp

Indicatori urbanistic aprobati conform PUZ Coordonator Sector 2 aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020

Zon a M3

POT max= 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 70% cu cladiri cu maxim doua niveluri (Hmax= 8.00 m)

CUT max= 2.5