Vila premium de vanzare 5 camere Sat Ostratu, Comuna Corbeanca, judetul Ilfov 289 mp

Vila premium de vanzare, finalizata in 2023, care ofera un amestec perfect de lux si confort.

Situata pe un teren de 800 mp (20m x 40m) cu o suprafata desfasurata de 289 mp, aceasta vila P+1+Pod este o casa de vis.

Caracteristici Cheie:

• Spatiu Generos: 5 camere, inclusiv 3 dormitoare, 2 bai, un grup sanitar, un garaj mare si o camera tehnica.

• Parter: Intrare printr-o terasa acoperita (4,7 mp) intr-un hol spatios (7 mp) cu acces catre un garaj de 31 mp, camera tehnica de 8,5 mp, grup sanitar de 4 mp si un living + dining de 53 mp cu bucatarie open space (13 mp).

• Etaj: Dispune de 2 dormitoare pentru copii cu o baie comuna + 1 dormitor matrimonial mare, frumos luminat si cu baie proprie.

• Dotari Moderne: Incalzire in pardoseala, ferestre mari tripan Rehau Geneo cu posibilitatea montarii unor draperii automate, pardoseala din piatra naturala (grosime de 2 cm) la parter, semineu pe lemne sau brichete in living, etaj mochetat. Casa este prevazuta cu peste 90 de prize de curent electric pentru a preintampina nevoia de incarcare a cat mai multor dispositive in acelasi timp.

• Exterior: Casa este inconjurata cu 2 centuri luminoase de tip LED, una plasata la nivelul plafonului de la parter, cealalta la nivelul acoperisului. Acest sistem rar intalnit lumineaza cladirea intr-un mod foarte placut punandu-i in evidenta arhitectura si decorurile exterioare.

• Constructie de inalta Calitate: Acoperis cu tigla Bramac, izolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si izolatie interioara cu spuma poliuretanica de 15 cm. Pregatita pentru racordare la panouri electice. Drenarea apelor pluviale este formata dintr-un sistem profesional de conducte de diferite dimensiuni gaurite si acoperite cu panze speciale impotriva blocarii, ingropate la 2 metri adancime de la nivelul gazonului si desfasurate pe aproape toata aria gradinii. Este disponibil un dosar detaliat cu fotografii ale fiecarei etape de constructie.

• Utilitati: Racordata la gaze, energie electrica, fosa septica biologica si apa din put forat, cu pregatirea tuturor conductelor pentru racordare la Raja in viitor. Pentru irigarea gradinii exista put suplimentar. In garaj exista posibilitatea montarii unui aparat pentru incarcarea masinilor electrice.

• Curte Amenajata: Dotata cu rulouri de gazon montate pe o suprafata atent pregatita anterior cu diferite straturi de drenare a apei si plase antidaunatori. Gazonul este tuns in mod continuu de un robot automat, nefiind nevoie de interventia umana si bineinteles este udat de un sistem automat cu aspersoare. In jurul casei sunt alei pavate si o terasa pavata unde se poate monta o masa exterioara mare cu scaune, sau o canapea tip lounge. Suprafata perimetrala este inconjurata de un gard verde inalt format din plante ornamentale care isi pastreaza culoarea verde tot timpul anului si obstructioneaza vederea din exterior (acest gard din plante a crescut de la momentul fotografiilor proprietatii pana acum).

Aceasta vila este perfecta pentru cei care cauta un spatiu de locuit luxos si confortabil intr-o locatie linistita.