Proprietate de vanzare zona Iuliu Maniu, Bucuresti 28.500 mp

Teren de vanzare situat in zona Bulevardului Iuliu Maniu, avand o deschidere a terenului: la doua strazi - 25 m la Bulevardul Iuliu Maniu si 78 m spre cartierul Militari Residence;

Locatie: Proprietatea este situata in zona vest a Bucurestiului cu acces facil catre toate arterele principale;  

Informatii Urbanism:

Destinatia: conform PUZ Coordonator Sector 6 imobilul se afla situat in subzona M2 – subzona mixta situata in afara limitelor zonei protejate, avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+14 niveluri. POT maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii restului curtii in proportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8,00 metri) pentru activitati comerciale, sali de spectacole etc. Pentru functiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului. CUT maxim = 3 mp ADC/mp teren.

Pe o parte din teren sunt edificate 4 cladiri functionale: 

Un hotel de 3* - cu 23 camere si 3 apartamente in suprafata totala desfasurata de 1.825 mp; 

3 hale industriale - in suprafata totala desfasurata de 4.960 mp;

Hala 1:  Suprafata hala - 1.160 mp;

Hala 2:  Suprafata hala – 1.600 mp;

Hala 3:  Suprafata hala – 2.000 mp;

            Suprafata birouri – 200 mp;

Detalii constructii:

Destinatia actuala a cladirii: service autoturisme si camioane;

Hala structura metalica acoperita cu panouri sandwich

Inaltimea la grinda = 5m, inaltimea maxima = 7m, latime = 24m; Numar usi acces auto: 8 -  usi cu actionare electrica si/sau manuala (4x4,5m);

Utilitati:   Curent Electric 220/380 - 250 KWA; 

    Apa (din put de mare adancime - 180 m, cu proprietati de apa plata);

             Canalizare; 

    Gaze Naturale;