News

Vânzările segmentului rezidențial din cadrul companiei de consultanță imobiliară Regatta, le-au depășit pe cele din zona comercială anul trecut, anunță Eduard Uzunov, fondatorul Regatta. „Cifra de afaceri a fost, în mod surpinzător, mai mare pentru segmentul rezidențial decât pentru cel comercial, cred că este printre singurii ani când s-a întâmplat acest lucru. Clienții s-au îndreptat către proprietăți speciale. În schimb, nu s-au concretizat încă anumite tranzacții de birouri, dar acest lucru se datorează și faptului că ele presupun procese mult mai complexe de due dilligence și cer mult mai mult timp decât vânzarea unor case”, spune Eduard Uzunov pentru Forbes România. După cum anunțam într-un articol precedent, anul trecut, Regatta a intermediat vânzări de imobile rezidențiale în valoare de circa 18 milioane de euro, și imobile de birouri de circa 12 milioane de euro. Dintre cele mai spectaculoase proprietăți rezidențiale a căror tranzacție a fost intermediată de Regatta în 2021 se numără o vilă din Dorobanți, cu o suprafață de 1.000 mp și teren de 1.000 mp, la 4,6 milioane euro și o proprietate cu o suprafață generoasă de pe Bulevardul Dacia, la 3 milioane de euro. Tot anul trecut, Regatta a vândut și Palatul Tache Ionescu amplasat pe Bulevardul Magheru, către investitorul

2.000.000 de euro s-au făcut scrum în incendiul din fosta casă a lui Irinel Columbeanu   2.000.000 de euro s-au făcut scrum în incendiul care a izbucnit weekendul trecut, în fosta locuință a lui Irinel Columbeanu, de la Izvorani, este de părere omul de afaceri Eduard Uzunov, specialist în domeniile pieței imobiliare de lux și artei. Potrivit acestuia, singura operă de artă care a scăpat din incendiu, pentru că s-a prăbușit în piscină, a fost statuia amplasată în mijlocul somptuosului livind al vilei și semnată Sabin Bălașa. Vila și obiectele de artă nu erau asigurate.   „Casa de la Snagov este foarte specială prin faptul că are o istorie deosebită. A fost construită de Ion Columbeanu, cu ajutorul unui arhitect american adus special în România pentru acest proiect. Imobilul a fost conceput pentru a găzdui 15 familii – așa se explică cele 15 camere, fiecare cu baia și cu dresingul ei - și dispunea de zonă de relaxare, zonă de recepție, bucătărie profesională, care putea asigura tot ceea ce este necesar pentru prepararea micului dejun, prânzului și cinei, zone de terase, zone de petrecere, de divertisment, cu sistem de sonorizare în curte, piscină interioară cu ieșire exterioară, teren de tenis sau ponton pentru 10

Am găsit cea mai scumpă vilă de lux din București! Costă 15.000.000 E   E prea puțin să le spui case și nici termenul de vile nu pare suficient pentru a ilustra luxul și măreția pe care le oferă aceste construcții, ce depășesc cu mult chiar și cele mai îndrăznețe visuri. Desigur, toate aceste calități se reflectă în prețul de piață al imobilelor, care pornește de la 5.000.000 și poate ajunge la 15.000.000 de euro. Iată cinci imobile din București care dau trendul opulenței imobiliare, reunite într-un top realizat de Regatta. Primele trei din acestea se află în zona Dorobanți.   15 locuri de parcare în subsol, trei lifturi, din care unul panoramic, scări din piatră, ferestre cu tâmplărie din lemn cu aluminiu, pardoseli din granit și travertine, bucătărie profesională și loc pentru servit masa, birouri cu lumină naturală și pereți din sticlă, apartament cu vedere asupra orașului, sistem de aer condiționat cu aport de aer proaspăt, generator, toate acestea desfășurate pe o suprafață de 2.300 de metri pătrați și patru niveluri, în una din cele mai luxoase zone ale Bucureștiului. „Acestea sunt doar o parte din facilitățile oferite de proiectul unicat realizat în stilul arhitectural art-deco, în una din cele mai bine cotate zone

Eduard Uzunov: „80% din clădirile de birouri sunt goale! Procedurile pentru schimbarea destinației clădirilor trebuie simplificate urgent!”   Într-o perioadă fără precedent pentru piața imobiliară din România, oamenii de afaceri din domeniu trag un semnal de alarmă menit să determine autoritățile locale să ia măsuri urgente, pentru salvarea acestui domeniu grav afectat de pandemie. Eduard Uzonov, președintele Regatta subliniază că este nevoie de simplificarea procedurilor pentru schimbarea destinației clădirilor de birouri, astfel încât dezvoltatorii să poată transforma spațiile care sunt în prezent 80% goale, în blocuri de locuințe.   „Situația aceasta de pandemie este fără precedent, este o situație din care trebuie să ieșim toți! Ce se întâmplă: dacă celui cu birourile, dezvoltatorului, contructorului, nu le merge, o să suferim toți, pentru că este un lanț trofic în economie, care ne poate duce la pământ pe toți. E nevoie de un semnal de alarmă pentru acest domeniu! E nevoie ca funcționarii publici, oamenii care pot lua decizii în acest domeniu, să o facă rapid și să modifice funcțiunile cât mai rapid, astfel încât dosarele să nu mai stea cu lunile sau cu anii la arhitecții șefi și la alți funcționari, pentru schimbarea destinației clădirilor, mai ales acum, când este atât de necesar acest lucru”,

Știați că în București există un fel de triunghi al luxului imobiliar absolut, care nu are nicio legătură cu așa-numitul „Kilometru 0” al orașului sau cu zonele rezidențiale nou-nouțe, îmbrăcate în sticlă? Potrivit lui Eduard Uzunov, expert Regatta, în domeniul imobiliar, construcțiile din acest perimetru cunoscut ca parcelarea Filipescu, apărute la începutul secolului trecut sub numele unora dintre cei mai bogați oameni ai vremurilor și semnătura unor arhitecți de primă mărime, sunt considerate, azi, cele mai valoroase din Capitală. Aici se află și cel mai scump imobil de locuit din România, în valoare de 15 milioane de euro.   În prezent, acest triunghi al luxului imobiliar, în care predomină construcțiile în stil neoromânesc, eclectic francez, modernist-cubist, modernist cu elemente Art-Deco sau eclectic mediteraneean, realizate după Primul Război Mondial se întinde, de la Bulevardul Aviatorilor, de la câțiva pași de Guvernul României, până la Piața Dorobanți și cuprinde, total sau parțial, Aleea Modrogan, Aleea Alexandru ori străzile Atena, Rabat, Ing. Ermil Pangratti, Tirana, Praga, Ankara sau Emile Zola. „Aici se află unele din cele mai bine cotate vile din București, precum și cel mai scump imobil de locuit, aflat pe piață la prețul de 15 milioane de euro. Zona a fost în atenția investitorilor

Eduard Uzunov, presedintele companiei imobiliare Regatta Real Estate a fost prezent la emisiunea ZF LIVE, unde a vorbit despre cele mai importante zone de birouri din Bucuresti, precum si despre zonele cu cel mai bun potential pentru viitor.Iata interviul integral: http://www.zf.ro/zf-live/eduard-uzunov-presedintele-regatta-real-estate-plasamentul-cel-mai-bun-impotriva-inflatiei-este-imobiliarul-si-aurul-14535686

Legea privind darea în plată va crea probleme băncilor pentru că au destul de multe produse generate de criză Totuşi, legea nu va afecta negativ piața imobiliară, a declarat pentru AGERPRES Eduard Uzunov, expert imobiliar. ,,Motorul afacerilor este banca. Este extrem de important ca băncile să funcționeze normal, inclusiv pentru investițiile companiilor, indiferent de domeniu. Această Lege va crea probleme băncilor pentru că multe locuințe sunt oricum evaluate mai sus, la nivelul anilor 2007-2008. Atunci s-au dat marile credite. Discrepanța dintre valori este o mare problemă pentru bănci. Dar și numărul acestor proprietăți cumpărate la prețul anilor 2007-2008 va crea o problemă în cazul în care mulți vor lăsa cheia. Ar putea fi și benefic pentru cei care lasă cheia pentru că acum este un suflu de relansare atât al economiei, cât și al pieței imobiliare. Orizontul nu este grav pentru cei care lasă cheia și se gândesc la o cumpărare mai bună. Clienții de credite neperformante sunt alt tip de cumpărător decât cel căruia se adresează în general dezvoltatorii imobiliari”, a spus Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate. Plenul Camerei Deputaților a adoptat în această săptămână proiectul privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin

Bucuresti, 10 decembrie – 98% din romanii care cauta o locuinta (casa sau apartament) aleg mediul online pentru a se informa cu privire la proprietatile disponibile pe piata, conform statisticilor Regatta Real Estate, cea mai mare companie de consultanta imobiliara cu capital romanesc. Statisticile Regatta Real Estate, bazate pe datele proprii disponibile din intreg anul 2015, arata ca doar 2% din romani au ales mediul offline pentru a cauta o proprietate. “Digitalizarea in domeniul imobiliar nu doar ca este foarte importanta, ci este vitala! In ultimii ani, ponderea cererilor venite de pe Internet a crescut substantial, culminand cu anul 2015, cand aproape toate cererile inregistrate de compania noastra au venit din mediul online”, spune Eduard Uzunov, presedintele Regatta Real Estate. Din cererile primite de Regatta Real Estate, doar 196 de clienti au ales sa sune la biroul companiei venind din mediul offline, fata de 9.935 clienti care au contactat Regatta Real Estate din surse online. Potrivit datelor furnizate de Google, in Romania sunt aproximativ 300.000 cautari pe luna in domeniul imobiliar, dintre care: 120.000 in segmentul rezidential, 20.000 pentru imobile executate silit, 8.000 pentru spatii comerciale, 2.000 pentru industrial si 1.000 pentru birouri. Regatta a acordat intotdeauna o

Regatta Real Estate, companie de consultanţă imobiliară cu capital românesc, a tranzacţionat în acest an proprietăţi în valoare de 25 milioane de euro, în circa 170 de contracte, şi este discuţii pentru a vinde proprietăţi ce valorează alte 10 milioane euro. ”2017 este un an promiţător, pe fondul interesului pentru România din ce în ce mai ridicat, în contextul evenimentelor geopolitice din Europa. România este o ţară sigură şi acesta este un criteriu foarte important pentru investitorii străini”, spune Eduard Uzunov, preşedinte Regatta Real Estate. Numărul străinilor care se stabilesc în România este în creştere, ca şi al celor care vizitează periodic ţara noastră pentru întâlniri de afaceri, însă ei nu sunt interesaţi să închirieze proprietăţi foarte scumpe, ci de nivel mediu.  În tendinţele ultimelor luni se remarcă un interes ridicat al investitorilor pentru terenuri situate în zona Theodor Pallady (unde IKEA va deschide al doilea magazin în 2018), dar şi în zona Timpuri Noi (unde IKEA dezvoltă un proiect de birouri). “Se observă o preferinţă a dezvoltatorilor şi investitorilor pentru terenuri şi proiecte în zone unde există proiecte-ancoră, aşa cum este cazul IKEA sau proiectului rezidenţial La Stejarii, care atrag déjà un anumit trafic în zona respectivă. De asemenea, interesul pentru vilele istorice