Zona rezidential deosebita Terenul se afla în intravilanul Orașului Predeal - in cartierul Cioplea, fiind teren pentru construcții (hotel, pensiune, blocuri de locuinte, case de vacanță, bază de tratament, etc.). Toate utilitățile sunt pe teren sau în imediata vecinătate: apa, canal, gaz metan, electricitate (220V si curent trifazic). Conform PUG, cunoscute pentru zonă sunt: înalțimea maximă construibilă este de 13,5 m (SD/P+2E+M), POT 30%, CUT 1. Posibilitate de parcelare de la minim 500 m. Accesul la teren este asigurat din str.Sofia care este asfaltată, printr-un drum de servitute de 10 m lățime. Terenul beneficiaza de un cadru montan deosebit, precum si o panorama de exceptie spre muntii Bucegi, Postavarul, Piatra Mare, dar și spre centrul orașului, H.Orizont, Cabana Vânătorilor, etc.